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| Hofgarten:kernsanierte Terrassenwohnung mit Kaminund Einbauschrän | |
| Inserat-ID: | 1429897 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | Mieten | | Verfügbarkeit: | 1.4.9 | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 40477 Düsseldorf | | Stadtteil: | Pempelfort | | Bundesland: | Nordrhein-Westfalen | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 85,00 m² | | Zimmer: | 2.0 | | Etage: | 1 | | Fußbodenbelag: | Parkett | | Heizungsart: | Fernheizung | | Kaltmiete: | 780,00 EUR | | Nebenkosten: | 160,00 EUR | | Kaution: | 3,00 EUR | | Provision: | 2,38 Nettomonatsmieten | |
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Ausstattung
Badezimmer kernsaniert,Einbauten (Schränke etc.), Fliesen,Parkett, Terrasse, Kaminnicht funktionsfähig,Thermopenverglasung,Abstellkammer,Waschkeller, renoviert - modernisiert
Objektbeschreibung
Diese kernsarnierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im trendigem Pempelfort., und in unmittelbarer Nähe des Hofgartens.Über den Flur sind alle Räume zugänglich.Eine traumhaft große Sonnenterasse bietet viel Platz zum erholen. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Hier wohnen Sie ruhig und gemütlich...
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Pempelfort erstreckt sich über die Kleverstraße im Norden sowie der Tußmannstraße im Osten, von Innenstadt und Hofgarten im Süden bis hin zum Rhein im Westen. Dieser urbane Stadtteil ist geprägt durch seine vielen Hinterhöfe, Kleingewerbe und Wohnungen. Die gewachsene Infrastruktur wird gleichermaßen für Büros, Handel und zum Wohnen genutzt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der Nordstraße sowie der Derendorfer Straße, die oft auch von geborenen Düsseldorfern fälschlich in Derendorf angesiedelt werden. Ein kleiner Markt an der Rochuskirche findet 3-mal in der Woche statt. Das breit gefächerte Angebot an Gütern und Dienstleistungen runden die vielen Kneipen und Restaurants ab.Erholung verschafft der Hofgarten oder der Rhein - beides ist in wenigen Fußminuten erreichbar. Städtebaulichen Anreiz gibt das vieldiskutierte Areal des ehemaligen Güterbahnhof Derendorfs, der in den nächsten Jahren zu einem neuen Stadtteil wachsen soll. In diesem Umfeld sind auch einige In-Läden in gastronomischer und kultureller Hinsicht entstanden, die das Gesamtbild abrunden. Eine gute Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto - über den nördlichen Zubringer zum Autobahnnetz A 44 und A 52 - als auch durch den ÖPNV mit den Linien 704, 706, 707 und 721 vorhanden.
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