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| Schöne 2 Zimmer Altbauwohnung in Pempelfort | |
| Inserat-ID: | 1317747 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | Mieten | | Verfügbarkeit: | ab 01.06.09 oder nach Ver | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 40479 Düsseldorf | | Stadtteil: | Pempelfort | | Bundesland: | Nordrhein-Westfalen | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 50,00 m² | | Zimmer: | 2.0 | | Etage: | 1 | | Fußbodenbelag: | Parkett | | Kaltmiete: | 496,00 EUR | | Kaution: | 2,00 EUR | | Provision: | 2,38 Nettomonatsmieten | |
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Ausstattung
Abstellkammer, Badezimmer mit Fenster, Einbauküche (kann übernommen werden, sowie Waschmaschine und Kleiderschrank für einen Abschlag von 1300,-€),, Fahrradkeller, Gasetagenheizung, Kellerraum, Parkett, Wannenbad, Wohnküche, Balkon.
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine süße 2-Zimmer-Altbauwohnung mit 50 qm Wohnfläche im 3. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Wohnküche, natürlich mit Parkett, hohe Decken und großen Fenster. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Waschmaschine Anschluss ausgestattet. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Pempelfort erstreckt sich über die Kleverstraße im Norden sowie der Tußmannstraße im Osten, von Innenstadt und Hofgarten im Süden bis hin zum Rhein im Westen. Dieser urbane Stadtteil ist geprägt durch seine vielen Hinterhöfe, Kleingewerbe und Wohnungen. Die gewachsene Infrastruktur wird gleichermaßen für Büros, Handel und zum Wohnen genutzt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der Nordstraße sowie der Derendorfer Straße, die oft auch von geborenen Düsseldorfern fälschlich in Derendorf angesiedelt werden. Ein kleiner Markt an der Rochuskirche findet 3-mal in der Woche statt. Das breit gefächerte Angebot an Gütern und Dienstleistungen runden die vielen Kneipen und Restaurants ab. Erholung verschafft der Hofgarten oder der Rhein - beides ist in wenigen Fußminuten erreichbar. Städtebaulichen Anreiz gibt das vieldiskutierte Areal des ehemaligen Güterbahnhof Derendorfs, der in den nächsten Jahren zu einem neuen Stadtteil wachsen soll. In diesem Umfeld sind auch einige In-Läden in gastronomischer und kultureller Hinsicht entstanden, die das Gesamtbild abrunden. Eine gute Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto - über den nördlichen Zubringer zum Autobahnnetz A 44 und A 52 - als auch durch den ÖPNV mit den Linien 704, 706, 707 und 721 vorhanden.
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