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| Luxus App. in unmittelbarer Rheinnähe in Oberkassel mit Schwimmba | |
| Inserat-ID: | 1874218 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | Kauf | | Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 40545 Düsseldorf | | Stadtteil: | Oberkassel | | Bundesland: | Nordrhein-Westfalen | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 65,00 m² | | Zimmer: | 1.0 | | Etage: | 1 | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Kaufpreis: | 187.000,00 EUR | | Provision: | 3,57 % Courtage inkl. Mwst. | |
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Ausstattung
Abstellkammer, Balkon, Duschbad, Einbauküche, Einbauten (Schränke etc.), Fahrstuhl, Fliesen, Kellerraum, Luxusbad, Münzwaschmaschine, Teppichboden, TG-Stellplatz, Thermopenverglasung, Treppenhausreinigung, Trockenraum, Waschkeller, Schwimmbad, Sauna, ständig erreichbarer Hausmeister wohnt im Objekt
Objektbeschreibung
Dieses traumhafte 65qm große Luxus-Appartment liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße von Oberkassel, ca. 150m vom Rhein entfernt. Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem Top-gepflegtem Zustand, was auch an dem, im Objekt wohnenden, ständig erreichbaren Hausmeister liegt. Das Appartment hat einen sehr großen Wohn- / Schlafraum und eine offene, aber durch den Schnitt der Wohnung versteckte Küche. Die hier eingebaute Küche von Poggenpohl (Kirschholz) wird mit der Immobile veräußert. Die Zimmerdecke ist lackiert und der Teppich ist farblich darauf abgestimmt. Das große Panoramafenster trennt den Wohn- / Schlafraum vom ca. 10qm großen, nach hinten raus gelegenen Balkon (Süd-West-Lage). Im Eingangsbereich befindet sich neben der geräumigen Garderobe ein großer, mit massiven edlen Holztüren versehender Einbauschrank. Das geräumige, komplett gefließte Badezimmer bietet neben dem WC einen großen, edlen Doppelwaschtisch, eine große Dusche und ein Bidet. Zu der Wohnung gehört ein sich im trockenen und sehr gepflegten Keller befindener Wirtschaftsraum. Desweiteren gehört ein großzüger Wellnessbereich zu der Immobilie mit einer Sauna und einem großen Schwimmbad, welches rund-um-die-Uhr benutzt werden kann. Selbstverständlich gibt es in diesem Haus, wie es sich für eine Immobilie dieser Klasse gehört, auch einen Fahrstuhl. Ein TG-Stellplatz wird mit der Immobilie für € 18.000,- mitveräußert. Eine Übernahme des Mobilars ist auf Wunsch möglich.
Lagebeschreibung
Oberkassel zieht sich entlang eines Rheinbogens, dem weitläufige Wiesen vorgelagert sind. Als Wohnstandort ist Oberkassel äußerst beliebt, da es hier sehr viele der in Düsseldorf begehrten großen Altbauwohnungen gibt und der Stadtteil zugleich eine sehr gute und gehobene Infrastruktur bietet. Die in Rheinlage liegenden Wohnungen bieten zum Teil sehr schöne Ausblicke auf die Düsseldorfer Skyline und gehören zu den teuersten Wohnlagen. Die Luegallee ist die Haupteinkaufsstraße des Stadtteils. Neben dem Angebot des täglichen Bedarfs finden sich hier auch viele inhabergeführte Fachgeschäfte und Boutiquen. Ein reiches gastronomisches Angebot sowohl auf der Luegallee, als auch in den angrenzenden Seitenstraßen zieht Besucher aus anderen Stadtteilen nach Oberkassel.
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