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| Ideal zugeschnittene helle und ruhige ETW nähe Flughafen | |
| Inserat-ID: | 1780361 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | Kaufen | | Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 40472 Düsseldorf | | Stadtteil: | Lichtenbroich | | Bundesland: | Nordrhein-Westfalen | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 76,00 m² | | Zimmer: | 3.0 | | Etage: | 3 | | Kaufpreis: | 119.900,00 EUR | | Provision: | 3,57 % Courtage inkl. Mwst. | |
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Ausstattung
Balkon, Fahrradkeller, Fliesen, Fußbodenheizung, Kellerraum, Loggia, TG-Stellplatz, Trockenraum, Wannenbad, Waschkeller
Objektbeschreibung
Dieses Domizil besticht durch die hervorragende Aufteilung der isngesamt 76m² Wohnfläche. So bietet sie Ihnen nicht nur ein geräumiges Wohnzimmer, sondern auch einen der Küche vorgelagerten Essbereich. Das Schlafzimmer und das Arbeits-/Kinderzimmer sind ebenfalls ausreichend groß. Die großzügiges Loggia lädt zum langen Verweilen ein. Das Bad ist mit einer Wanne und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Die Ausstattung der Wohnung ist dem Baujahr entsprechend. Hervorzuheben sind die Fußbodenheizung und der Tiefgaragenstellplatz.
Lagebeschreibung
Lichtenbroich liegt sechs Kilometer nördlich der Innenstadt direkt am Autobahnkreuz Nord. Die östliche Stadtteilgrenze ist zugleich die Stadtgrenze zu Ratingen. Die A44 und die A52 umschlingen Lichtenbroich wie ein Gürtel, außerdem führt durch den Stadtteil die Eisenbahntrasse zwischen Flughafen und dem Hauptbahnhof. Lichtenbroich ist verkehrsgünstig gelegen. Einen Katzensprung entfernt liegt das Naherholungsgebiet von Ratingen, der Blaue See. Dieser ist aufgrund des großen Einzugsgebiets auch immer sehr gut besucht und lädt nicht nur zum Grillen ein, sondern bietet auch eine Surfschule und einen Tretboot-Verleih. In Lichtenbroich liegt ein großes Gewerbegebiet, dessen Vorteile in der sehr gut ausgebauten Infrastruktur liegen. Hierzu zählt nicht nur der drittgrößte Flughafen Deutschlands, Düsseldorf International, sondern auch die günstige Lage an den Autobahnen A 44 und A 52. Das Objekt selber liegt in einem sehr ruhigen und harmonisch gewachsenen Wohngebiet mit hervorragender Verkehrsanbindung.
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