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| Gemütliche, großzügige 3 Zimmerwohnung in Holthausen | |
| Inserat-ID: | 1645839 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | Mieten | | Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 40589 Düsseldorf | | Stadtteil: | Holthausen | | Bundesland: | Nordrhein-Westfalen | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 96,00 m² | | Zimmer: | 3.0 | | Etage: | 1 | | Kaltmiete: | 695,00 EUR | | Kaution: | 3,00 EUR | | Provision: | 2,38 Nettomonatsmieten | |
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Ausstattung
Badezimmer mit Fenster, Balkon, Einbauküche,(kann übernommen werden), Gäste WC, Laminat, renoviert - modernisiert, Thermopenverglasung, Wannen-Duschbad, Kellerraum, Trockenraum, Waschkeller
Objektbeschreibung
Die Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Diele befindet sich in einem modernen 3 Familienhaus. Das Haus liegt an einer sehr ruhigen Seitenstraße (Sackgasse, Spielstraße). Alle Zimmer incl. Flur sind mit Laminat ausgestattet. Gäste-WC und die Fenster wurden in 2007 erneuert. Bad mit Wanne und Dusche (mit Fenster) sind neu. Die Einbauküche kann für 800,-- € abgelöst werden.
Lagebeschreibung
Holthausen ist seit 1899 mit dem Namen der Firma Henkel fest verbunden. Hier steht die Zentrale des Konsumgüterherstellers, bei dem allein in Holthausen 6.500 Mitarbeiter/innen beschäftigt sind. Das internationale Unternehmen nimmt mit einer Werkfläche von 1,5qkm ein Viertel der Grundfläche des Stadtteils ein. Mehr als 50.000 Beschäftigte sind weltweit für die Henkel-Gruppe tätig. In 125 Ländern der Welt vertrauen Menschen den Marken und Technologien von Henkel. Bevor Henkel kam hatte es in Holthausen, das ursprünglich einmal Langeweyer hieß, kaum zwei Dutzend Häuser gegeben. Namensgebend für den heutigen Elbroich-Park, eine der Grünanlagen im Stadtteil, war übrigens das Rittergut Elbroich, das im späten Mittelalter in Süd-Holthausen stand. Das Stück Rheinfront des Stadtteils, das Werft Reisholz, wird als Hafen genutzt. Große Pläne gibt es für diesen Uferabschnitt. High-Tech-Firmen, vielleicht auch eine schicke Marina sollen hier entstehen - ohne die alteingesessene Firmen zu verdrängen. Auch das Holthausener Zentrum, der Kamper Acker, soll eine städtebauliche Aufwertung erfahren. Als wichtigste Verkehrsader durchzieht die Kölner Landstraße und Bonner Straße (ehemalige Bundesstraße 8) das Gebiet des Stadtteils von Nordwesten nach Südosten. Entlastung für die Holthausener Straßen bringen die mehrspurige Münchener Straße, die Holthausen im Westen und Süden tangiert, und die Anschlussstelle Düsseldorf-Holthausen an der Autobahn A 46 im Norden des Stadtteils, die in den 1970er und 1980er Jahren gebaut wurden und den Hafen und die Industriegebiete besser an das Fernverkehrsnetz anbinden. Das Rückgrat des öffentlichen Personennahverkehrs bilden die Stadtbahnlinien U74 und U77, die im Stadtteilzentrum enden und Holthausen an den Düsseldorfer Hauptbahnhof, die Stadtmitte und Altstadt anbinden, und die Straßenbahnlinie 701, die nach Benrath weiterführt. Die Haltestelle Holthausen gehört zu den wichtigsten Haltestellen Düsseldorfs. An ihr steigen mehr als 15.000 Fahrgäste pro Werktag ein, aus oder um. Die größte Industrieansiedlung im Stadtteil ist das vom Henkel-Konzern und der Cognis-Gruppe gemeinsam genutzte Werksgelände, das unmittelbar östlich am Stadtteilzentrum angrenzt. Dort befinden sich auch die Hauptverwaltung der Henkel KGaA und die Firmensitze mehrerer Henkel-Tochtergesellschaften. Sehenswert ist der Park und das Schloss Elbroich unmittelbar westlich vom Stadtteilzentrum. Zwar hat Holthausen nicht einen so großen Park wie der Schloßpark in Benrath, allerdings ist zu jeder Jahreszeit ein Besuch im Holthausener Elbroichpark empfehlenswert.
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