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| Vis a vis des Schloßpark Schloß Garath | |
| Inserat-ID: | 1317679 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | Mieten | | Verfügbarkeit: | ab sofort oder nach Verei | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 40595 Düsseldorf | | Stadtteil: | Hellerhof | | Bundesland: | Nordrhein-Westfalen | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 109,00 m² | | Zimmer: | 4.0 | | Etage: | 1 | | Kaltmiete: | 690,00 EUR | | Kaution: | 3,00 EUR | | Provision: | 2,38 Nettomonatsmieten | |
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Ausstattung
Badezimmer mit Fenster, Balkon, Fahrradkeller, Fahrstuhl, Fliesen, Kellerraum, Laminat, renoviert - modernisiert, Wohnküche, Duschbad, Gäste WC, TG-Stellplatz, Waschkeller.
Objektbeschreibung
Diese sehr schöne 4 Zimmer Wohnung bietet zeitgemäßen Komfort und einen durchdachten individuellen Raumzuschnitt. Vom Balkon schaut man auf die schöne Parkanlage und dahinter stehende Schloß von Garath. Das Badezimmer wird durch eine seperate Gästetoilette mit Dusche entlastet. Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben und die neue Mieter dürfen den Bodenbelag selbst aussuchen. Den Tiefgarage, die Waschküche und den großen Kellerraum erreicht man mit dem Aufzug.
Lagebeschreibung
Hellerhof ist der südlichste Stadtteil der Landeshauptstadt Düsseldorf und wird überwiegend durch Wohnnutzung in Einfamilienhäusern geprägt. Es ist der Stadtteil mit der jüngsten Bevölkerung.In Hellerhof wohnt man sehr ruhig, die Straßen im Viertel sind großteils verkehrsberuhigt durch Bremsschwellen und von den Durchgangsstraßen B8 und Hellerhofweg sind die Wohnviertel durch Lärmschutzwälle abgeschirmt. Oberhalb der Lärmschutzwälle ist in Hellerhof-West eine Brücke für Fußgänger und Radfahrer errichtet worden, über die der Hellerhofweg gefahrlos überquert werden kann.Von Hellerhof-Ost führt eine oberhalb des Lärmschutzwalles beginnende Fußgängerbrücke, die die B8 und ein Fließgewässer überquert, zum S-Bahnhof Hellerhof. Außerdem wurden viele Grünflächen an den Straßen in den Wohngebieten angelegt. Die nahe Baumberger Aue (bzw. Urdenbacher Kämpe), die der Altrhein durchfließt, umschließt den Stadtteil und wird am Wochenende gerne als Ausflugsziel und zum Sporttreiben, meist Fahrradfahren und Joggen, genutzt. Der Reiterhof wird in nächster Zeit wieder in Betrieb genommen werden, so dass dann auch Pferdesport wieder möglich ist.
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