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| Traumhafte 4 Zimmer Wohnung in Hellerhof | |
| Inserat-ID: | 1133620 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | Mieten | | Verfügbarkeit: | 01.04.09 | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 40595 Düsseldorf | | Stadtteil: | Hellerhof | | Bundesland: | Nordrhein-Westfalen | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 110,00 m² | | Zimmer: | 4.0 | | Etage: | 0 | | Fußbodenbelag: | Parkett | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Kaltmiete: | 750,00 EUR | | Kaution: | 3,00 EUR | | Provision: | 2,38 Nettomonatsmieten | |
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Ausstattung
2 Balkone, begehbarer Kleiderschrank, Parkett, TG-Stellplatz, Einbauküche, Einbauten (Schränke etc.), Fahrradkeller, Fahrstuhl, Fliesen, Gäste WC, Kellerraum,, Wannenbad, Waschkeller
Objektbeschreibung
Diese sehr helle außergewöhnlich schöne Wohnung bietet zeitgemäßen Komfort und einen durchdachten individuellen Raumzuschnitt. Die großzügige Fensterfronten lassen sehr viel Licht in die Räume. Der großzügige Balkon ist nach Nord-West ausgerichtet und ein Park ziehen die Blicke auf sich. Das Badezimmer wird durch eine seperate Gästetoilette entlastet. Die vorhandene Einbauküche inklusive E-Geräte ist Bestandteil der Wohnung. Alle Zimmer haben einen Zugang zum Balkon.
Lagebeschreibung
Hellerhof ist der südlichste Stadtteil der Landeshauptstadt Düsseldorf und wird überwiegend durch Wohnnutzung in Einfamilienhäusern geprägt. Es ist der Stadtteil mit der jüngsten Bevölkerung.In Hellerhof wohnt man sehr ruhig, die Straßen im Viertel sind großteils verkehrsberuhigt durch Bremsschwellen und von den Durchgangsstraßen B8 und Hellerhofweg sind die Wohnviertel durch Lärmschutzwälle abgeschirmt. Oberhalb der Lärmschutzwälle ist in Hellerhof-West eine Brücke für Fußgänger und Radfahrer errichtet worden, über die der Hellerhofweg gefahrlos überquert werden kann.Von Hellerhof-Ost führt eine oberhalb des Lärmschutzwalles beginnende Fußgängerbrücke, die die B8 und ein Fließgewässer überquert, zum S-Bahnhof Hellerhof. Außerdem wurden viele Grünflächen an den Straßen in den Wohngebieten angelegt. Die nahe Baumberger Aue (bzw. Urdenbacher Kämpe), die der Altrhein durchfließt, umschließt den Stadtteil und wird am Wochenende gerne als Ausflugsziel und zum Sporttreiben, meist Fahrradfahren und Joggen, genutzt. Der Reiterhof wird in nächster Zeit wieder in Betrieb genommen werden, so dass dann auch Pferdesport wieder möglich ist.
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