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| Terrassenwohnung im Prinzenpark | |
| Inserat-ID: | 477680 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | Mieten | | Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 40549 Düsseldorf | | Stadtteil: | Heerdt | | Bundesland: | Nordrhein-Westfalen | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 45,00 m² | | Zimmer: | 1.0 | | Kaltmiete: | 466,00 EUR | | Nebenkosten: | 120,00 EUR | | Kaution: | 1.398,00 EUR | | Provision: | 2.38 MM | |
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Lagebeschreibung
Heerdt liegt auf der linken Rheinseite etwa vier Kilometer westlich der Düsseldorfer Innenstadt und grenzt unmittelbar an Oberkassel, Meerbusch-Büderich und Neuss. Der Stadtteil gewinnt durch den Wandel von einem Misch- und Gewerbegebiet zu einem modernen Dienstleistungsstandort. An der Hansaallee auf ehemaligem Industriegrund ist z. B. mit dem Hansapark ein moderner Büro/Gewerbekomplex entstanden. Der Prinzenpark vereinigt repräsentative Büroflächen mit modernem Wohnen. Rund um den Nikolaus-Knopp-Platz bei der Heerdter Kirche ahnt man noch etwas vom alten Heerdt. Dort gibt es übrigens auch alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Beliebte Spaziermeile ist darüber hinaus das Heerdter Teilstück der Rheinallee, an der stattliche Villen stehen. Den Stadtteil durchschneidet die wichtigste Ausfallstraße nach Westen: die Brüsseler Straße, die die direkte Verlängerung der Autobahn A 52 Richtung Mönchengladbach ist. Außerdem dienen derzeit noch die Pariser Straße, die Heerdter Landstraße, Krefelder Straße und Hansaallee dem Verkehr in die und aus der Stadt. Durch Heerdt fährt ferner die Stadtbahn U 75 nach Neuss und in die Düsseldorfer City (ca. 10 Minuten). Am Nordrand tangiert die Stadtbahn U 76 das Gebiet, und 200 Meter südlich von Heerdt liegt der S-Bahnhof Neuss mit der Linie 8, die nach Mönchengladbach, Düsseldorf, Wuppertal und Hagen fährt.
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