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| Appartement mit Parkett, EBK und Balkon | |
| Inserat-ID: | 1650406 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | Mieten | | Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 40235 Düsseldorf | | Stadtteil: | Flingern-Nord | | Bundesland: | Nordrhein-Westfalen | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 32,00 m² | | Zimmer: | 1.0 | | Etage: | 3 | | Kaltmiete: | 320,00 EUR | | Nebenkosten: | 95,00 EUR | | Kaution: | 1.080,00 EUR | | Provision: | 2.38 MM | | Stellplatz: | 40,00 EUR | |
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Lagebeschreibung
Einen Kilometer östlich der City gelegen, ist der Kern von Flingern-Nord ein Wohnviertel, das an Beliebtheit gewinnt.
Das Viertel um die Ackerstraße bietet bei dichter Bebauung die Vorzüge innerstädtischen Wohnens, gute Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsverbindungen und Straßenleben. Diese Gegend ist bei jüngeren Generationen zunehmend interessant. Rund um die Birkenstraße, die ebenfalls als Einkaufsstraße dient, befinden sich einige Szene-Lokale. Rund um den Hermann- und Lindenplatz sind mehrere schöne Altbauten. Abgehend vom Dorotheenplatz findet man in der Verlängerung der Flurstraße auf der Bruchstraße ebenfalls alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Beschaulicher ist das Viertel südlich des Hellwegs; nördlich davon finden sich im „Märchenviertel“ kleinere Einfamilienhäuser. Büronutzung zeichnet schließlich den citynahen wie den östlichen Teil der Grafenberger Allee aus; im Bereich Hans-Günther-Sohl-Straße ist der Großkomplex des „Büroparks Grafenberg“ entstanden, in dem sich auch das Thyssen Trade Center befindet. Daran schließt sich das Global Gate an, ein moderner Bürobau sowie an der Schlüterstraße die Europazentrale des Handelskonzerns Metro. Weitere Büros sind geplant.
Hauptstraßen sind die Grafenberger Allee und die Dorotheenstraße. Durch die Bahnhöfe Wehrhahn und Flingern ist der Stadtteil in alle Himmelsrichtungen mit dem Rhein-Ruhr-Raum verbunden. Außerdem verbinden viele Straßenbahnen den Stadtteil mit zahlreichen anderen Teilen Düsseldorfs. Die City ist in fünf bis zehn Minuten zu erreichen.
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